她提到，这并不意味着你必须选择最昂贵的经纪人，但你确实需要做好调查，确保所聘请的经纪人具备必要的技能、对当地市场的了解以及丰富的经验，以便为你的房产争取最佳价格。

西顿表示：“首先要关注你考虑合作的房地产经纪人的专业素质和经验，然后再讨论佣金和费用的具体细节。”

Buyer Solutions的创始人兼董事珍妮特·斯宾塞（Janet Spencer）指出，至少要面试两到三家房地产公司，因为这可能是你一生中最重要的交易之一。

“了解谁将负责你的销售工作，以及团队成员的经验是非常重要的，”斯宾塞说，她也是一名供应商的倡导者。

“经纪人会参与竞标吗？”、“谁会参加开放日——是中介还是其他人？”以及“谁来主持拍卖？”斯宾塞表示，这些都是在面试经纪人时应当询问的问题。

良好的沟通至关重要。她提到，经纪人应该每周向你提供一份报告，告知你活动的进展情况，包括有多少人查看了房产，以及签署了多少合同。

山姆·拉利（Sam Lally）是澳大利亚买方倡导组织（Buyer’s Advocate Australia）的一名买方代理，同时也是卖方倡导组织的成员。他认为，优秀的销售代理与劣质代理之间的差距可能高达10万美元。

虽然诚实、专业和良好的沟通技巧是必不可少的，但他也会关注那些在当地市场占有较大份额的中介，因为他们的客户群中会有更多感兴趣的买家。

拉利表示：“如果他们在某个地区销售了很多房产，他们就能在拍卖会上与出价较低的买家和其他潜在买家建立联系。”

“经纪人知道他们的客户资金充足，随时准备出手。”

买方代理人米歇尔·梅（Michelle May）建议，你应该努力判断代理人是否有足够的动力和渴望为你争取最佳结果。

梅强调，你需要一个能够告诉你房产真实价值的经纪人，并以最近同一地区类似房产的销售情况为依据。

• 本文提供的建议仅为一般性指导，旨在不影响读者在投资或金融产品方面的决策。读者在做出任何财务决定之前，应始终寻求专业建议，并考虑自身的具体情况。